b23cc26350e5bdb4

Частное кредитование


9 февраля 2013

Частное кредитование

Частное кредитование

В настоящее время есть хорошая альтернатива банковскому займу, которым является кредит, полученный от частного инвестора, то есть, своеобразного бизнес-агента. Данный вид займа носит название частное кредитование. Следовательно, под таким кредитованием подразумевается получение финансовых средств не от банковского учреждения, а от частного лица.

Значит, в данном случае у можно получить средства у частного инвестора, даже не имея официальной работы, прописки и справки о своих доходах. Это частный заем, выдаваемый под залог собственности, который может выступать квартира, земельный участок, автомобиль или загородный дом. Максимальная сумма займа ограничивается только стоимостью объекта залога.

Частное кредитование и его преимущества. Такой вариант частного кредитования будет удобен, когда у заемщика нет возможности по какой-либо причине получить кредит в банке. Конечно, при этом процентная ставка будет несколько выше, чем процентная ставка в банке, однако условия более лояльными. Конкретная процентная ставка при данном виде кредитования согласовывается индивидуально и обычно зависит от нужной суммы и срока.

Компания, осуществляющая частное кредитование, поможет всегда найти необходимого частного инвестора и все оформить. Сотрудники компании должны подготовить все нужные документы и бумаги, проследить за тем, правильно ли проведена сделка. Услуги оплачиваются лишь после успешного получения финансовых средств у частного инвестора. Никакой предоплаты осуществляться не должно.

Схемы частного кредитования.

Есть несколько вариантов получения такого займа.

Во-первых, это договор залога, согласно которому собственник своим имуществом не меняется, а в ГБР регистрируют лишь обременение, вот почему владелец ничего не сможет сделать с имуществом, пока обременение не будет снято.

Во-вторых, есть и другой вариант оформления сделки - это договор купли-продажи с обратным выкупом. В этом случае на время действия договора займа право собственности оформляется на кредитора. На прежнего владельца недвижимость переоформляется автоматически после погашения задолженностей. Есть и другие схемы частного кредитования, однако эти две - самые распространенные.

Условия частного кредитования.

Основными факторами кредита от частного лица считаются вид залога, стоимость, наличие у заемщика другой собственности, постоянное трудоустройство, регистрация или прописка. Конкретные цифры обычно назвать трудно, поскольку зависят они от сложившейся ситуации, социального и финансового положения клиента, а также от самого залога.

Организации, предлагающие частное кредитование, также должны предложить вам все существующие и более выгодные варианты кредита.

После того, как все детали будут уточнены, заемщику предоставляют полную калькуляцию всех условий кредита, с которыми клиент должен ознакомиться: документы, процентные ставки, полные платежи и комиссии. Инвесторы должны подсчитать все выплаты и расходы. И уже после того, как будут согласованы все моменты, с заемщиком заключается кредитный договор.

Заявки на частное кредитование.

Для возможности предложить какой-то вариант частного кредита или подобрать подходящего частного инвестора, компании по частному кредитованию должны получить от клиента некоторые предварительные сведения. Эти моменты должны обговариваться до начала заключения договора.