Как взять ссуду


24 марта 2013

Как взять ссуду

Как взять ссуду

Любой потенциальный заемщик думает о том, как взять ссуду на максимально выгодных и удобных условиях? Выбор, как правило, зависит от его индивидуальных предпочтений. Когда заемщик планирует быстрее рассчитаться с долгом для экономии на переплате, ему подойдет маленький срок кредитования. Когда для семейного бюджета потенциального заемщика важными являются минимальные платежи, то следует подбирать программу кредитования с самым большим сроком.

Обычно банки идут навстречу клиентам, которые имеют ликвидное имущество, и тем из них, чьи ежемесячные выплаты будут занимать только 1/3 или ¼ от суммы их доходов, которые подтверждаются документально. Увеличить официальный доход можно предоставлением справки о доходах от сдачи в аренду недвижимости или автомобиля.

В случае, когда все требования заемщика учтены, стоит обратить внимание на средние рыночные кредитные показатели, которые касаются ежемесячных платежей и процентов. Кроме этого, конкретный банк может в дальнейшем стать вашим партнером. Рассчитывая разницу в платежах для разных банков, может оказаться, что, будучи клиентом конкретного банка, на одинаковой сумме кредита за год или иной период можно существенно на выплатах сэкономить.

В целях поддержания довольно высокой конкуренции лидирующий банк не старается выставлять больших процентов по долгосрочным кредитам. Крупные банки относятся лояльнее к своим клиентам. К примеру, отсутствует повышенная ставка даже при отсутствии первоначального взноса или залога, как у большинства банков. Более популярные банки пытаются удерживать своих клиентов путем упрощения некоторых условий. Возможно, это будет необязательное страхование жизни или трудоспособности заемщика.

Далеко не всегда только известные банки являются гарантией правильного выбора. Перед тем, как взять ссуду, необходимо изучить условия банков, утверждающих позицию на кредитном рынке. Возможно, их условия будут чем-то более привлекательны для потенциальных заемщиков. Следует также обращать внимание на различные акции от банков, благодаря которым могут снижаться некоторые комиссии (за обслуживание счетов или обналичивание средств), предоставляться некоторые льготы, отменяться обязательные виды страхования.

Можно также прибегнуть к услугам кредитного брокера для подбора банка, который сможет подсказать, как взять ссуду. В данном случае его практический опыт окупится клиенту с лихвой. Брокер легко определяет наиболее оптимальные условия по кредиту для своего клиента, выбирает несколько банков, учитывая требования заемщика, выступает в качестве поручителя. Оплата услуг брокера будет компенсироваться теми средствами, которые получилось сэкономить за долгий период выплаты займа с учетом всех банковских комиссий.

Относительно ипотеки, то здесь не всегда будет полезным рассматривать только переплату, поскольку недвижимость дешевеет редко, а, скорее, наоборот. Тут достаточно будет соизмерять процент роста ее стоимости и процент по кредиту. В процессе анализа можно увидеть, что заемщик со временем окажется в выгодном положении. Необходимо также помнить об инфляции, которая обесценивает кажущиеся крупные суммы денег.

Иногда может выручить нестандартный подход в распределении средств семейного бюджета. Пока ежемесячные платежи кажутся заемщику большими, он может сдавать ипотечное жилье в аренду за ту же цену в месяц, а сам в это время снимать жилье дешевле. Когда поступит достаточно денежных средств в счет погашения основного долга для снижения ежемесячного платежа, заемщик станет платить уже самостоятельно. Однако при системе с равными платежами это сделать не получится.

Для оформления ссуды на выгодных условиях следует изучить ее стоимость в иностранной и национальной валютах, что будет иметь некую целесообразность для некоторого периода по кредиту и его суммы. Также нужно изучить права и обязанности клиента, проанализировать каждое условие в договоре, прибегнув, в случае необходимости, к помощи брокера.