Погашение кредита


13 мая 2013

Погашение кредита

Погашение кредита

Оформление ипотеки или кредита когда-нибудь все равно приведет к тому, что наступает срок расчета по денежному кредиту. Погашение кредита представляет собой полное зачисление всей суммы кредита на счет кредитора, в том числе и процентов по нему. Ипотечный кредит является довольно долгосрочным. Вот почему он погашается по частям. Чтобы заемщика и банк, предоставивший кредит, могли работать удобнее, есть несколько вариантов возврата кредита.

Заемщику также не следует забывать о перекредитовании и досрочном погашении, так как они являются отличными способами экономии собственных средств и времени. Что касается способа погашения ипотечного займа, он должен обязательно содержать в себе периодичность выполнения платежей, срок, размер и форму платежей (наличные средства, безналичный расчет или прочие).

Осуществление ипотечных платежей происходит ежемесячно. Часто кредиторы определяют конкретный платежный период, например, с 20 по 25 число месяца. Заемщики, нарушающие срок платежей, как правило, наказываются штрафами согласно условиям договора кредитования.

Погашение кредита происходит в соответствии с графиком платежей. Данный документ выдают заемщику после того, как подписан кредитный договор. Кредиторы вправе требовать от заемщика точной суммы, перечисляемой на счет банка, даже вплоть до копейки. В случае недоплаты или переплаты, это будет расценено кредиторами в качестве невыполнения обязательств по ипотечному договору, за что клиент может быть наказан штрафом или ему будет предъявлено требование о досрочном погашении. Платежи могут быть наличным. В этом случае клиент должен вносить в кассу банка некоторую сумму на банковский счет.

Во избежание недоразумений, заемщику нужно помнить, что платежи не производятся в выходные и праздничные дни и в вечернее время. Вот почему следует осуществлять их заблаговременно. При безналичном платеже деньги переводятся со счета клиента на счет кредитора. Стоит учитывать факт того, что межбанковские переводы занимают 1-3 дня, помимо этого, это платная услуга. Чтобы уменьшить расходы и время, заемщику будет уместнее открыть счет прямо в банке, являющемся его кредитором.

При погашении кредита пластиковой картой через банкомат, либо через него же, но наличными средствами и получением при этом чека, могут случиться ситуации, когда деньги просто не дойдут вовремя до ссудного счета, а банк расценит это как просрочку по кредиту. Во избежание неприятной ситуации при использовании банкомата следует связаться с банком, чтобы убедиться в зачислении денег на ссудный счет.

Другим вариантом погашения займа можно считать ежемесячный перевод части заработной платы в счет сокращения суммы кредита еще до дня ее получения. Когда заемщик согласен на такой вариант оплаты, необходимо написать заявления руководителю предприятия, на котором он работает, после чего согласовать с бухгалтерией все детали.

В ипотечных программах предусматривается возможность досрочного погашения займа с минимальным мораторием на это в течение шести месяцев. Однако банками устанавливается минимальное значение размера досрочного погашения, например, 10 000 рублей. При накоплении требуемой суммы, заемщик имеет право погасить заем досрочно, написав заявление в банк.

Также можно досрочно погасить весь кредит или только его часть. При частичном досрочном погашении какой-либо суммы, заемщик вправе уменьшить сумму платежей, которые остались, или сократить срок кредитования.

Перекредитование является способом получения кредита с уменьшенной процентной ставкой для погашения кредита, взятого ранее. При использовании данной услуги можно значительно уменьшить размер займа.