Штрафные санкции по кредиту


18 мая 2013

Штрафные санкции по кредиту

Штрафные санкции по кредиту

Банки и финансовые организации при возникновении просрочек по платежам могут применить к должникам некоторые штрафные санкции по кредиту: штраф и пеню. Также достаточно часто они требуют в случае задержки по выплатам погасить кредит ранее установленного в договоре срока.

Штрафом называется фиксированная сумма средств, указанная в договоре кредитования и выплачиваемая одноразово.

Пеня, в свою очередь – это денежная сумма, начисляемая должнику за каждый день просрочки. Зачастую банки применяют именно пеню, поскольку заемщика будет больше мотивировать денежная сумма, увеличивающаяся ежедневно.

Штрафные санкции по кредиту по отношению к заемщику финансовые учреждения и банковские организации применяют в следующих случаях:

1. Просрочка платежа.

Нужно обязательно соблюдать установленный график погашения займа. Финансовая организация может выставить штраф, когда была осуществлена оплата ранее срока или когда платеж по кредиту был просрочен. Следует быть очень внимательным, не забывая о неустойке, которую надо будет, прежде всего, оплатить. В случае, когда просрочка случилась по вполне объективным причинам (к примеру, увольнение или болезнь), нужно обязательно предупредить об этом финансовую организацию. Это может отменить штраф.

2. Нарушение договора.

В случаях, когда заемщик не способен далее выплачивать платежи по кредиту, он должен, прежде всего, пойти в банк с письменным заявлением, объяснив возникшую ситуацию. В данном случае, должник может использовать возможность продажи квартиры, которая была приобретена в кредит самостоятельно за большую стоимость, чем через банк. В случае продажи квартиры через банковскую организацию, денежная сумма за квартиру будет получена с учетом интересов банка. Иными словами, это будет сумма, которая необходима, чтобы погасить только кредит, не учитывая интересов заемщика.

Когда заемщик не уведомляет банк о сложившемся положении и не платит по кредиту, тогда банк должен обратиться в суд с иском, который затем будет принимать решение о продаже залогового имущества. Полученные от реализации денежные средства используются, чтобы погасить банковский кредит, проценты и прочие расходы, причем заемщику отдается остаток.

3. Досрочное погашение кредита.

Большинство финансовых учреждений на сегодняшний день позволяет досрочно погасить кредит, однако такой вариант для них не является выгодным. За досрочное погашение займа финансовые учреждения предусматривают дополнительные платежи в размере 1-5% от погашаемой суммы. Часть банков вводят мораторий на такое погашение, в результате чего оно бывает возможным лишь спустя определенное время (полгода или год использования кредита). Иногда может определяться фиксированная величина платежа, который можно погасить досрочно (к примеру, 5 000 долларов). Конечно, есть и банки, разрешающие погашать кредиты без штрафов и ограничений.

4. Некоторые банки используют штрафные санкции за оформление страховки несвоевременно. Вот почему нужно быть очень внимательным. Квартиру, конечно, никто не будет отбирать, однако побеспокоить все равно могут.

Во избежание штрафных санкций следует очень четко придерживаться графика, поскольку банку нет разницы, был ли платеж просрочен или внесен раньше срока, но штраф в любом случае будет. Помимо этого сначала уплачивается неустойка, что означает, если сумма штрафа не будет учтена, а будет внесен лишь ежемесячный платеж, то возникнет недоплата, в результате чего возникнет дополнительный штраф. Регулярное нарушение сроков по погашению кредита может спровоцировать банковскую организацию на требование погасить кредит досрочно.