Ипотечное агентство


7 февраля 2013

Ипотечное агентство

Ипотечное агентство

Механизм по оформлению ипотечного кредита состоит в том, что вначале нужно найти квартиру, сходить во множество банковских организаций, занимающихся выдачей кредитов, оставляя там заявки. Однако, во избежание такой беготни можно воспользоваться услугами ипотечного агентства, являющегося своеобразным посредником между клиентами и банками.

Это агентство дает потенциальному клиенту всю нужную информацию обо всех нюансах ипотечного кредитования, а на сайте также можно оставить онлайн-заявку. Ипотечное агентство недвижимости затем рассылает заявку на ипотечный кредит в банки-партнеры. В этом случае клиент избавляется от необходимости самостоятельно посещать банки.

Ипотечное агентство дает клиенту возможность познакомиться со списком банков-партнеров. Посредством ипотечного агентства можно купить почти любую недвижимость от жилой до коммерческой.

Более того, есть возможность оформления кредита на земельный участок. Многие компании также осуществляют сотрудничество с фирмами-застройщиками, что позволяет приобретать недвижимость не только на вторичном рынке, но и в новостройках. Сотрудники компании ответят на все вопросы клиента. Для этого достаточно просто позвонить по телефону, который указан на сайте, либо заполнить форму обратной связи.

В настоящее время ипотечное агентство представляет собой организацию, чьей основной целью деятельности является развитие ипотеки в нашей стране. Ее создателем является государство. Вот почему существует необходимость выделить федеральное АИЖК и ряд зависимых региональных агентств.

Ипотечное агентство осуществляет деятельность с банками-партнерами по определенной схеме. Оно является ответственным за определение условий по выдаче кредитов, а также за предварительную консультацию потенциального получателя ипотечного кредита. Само оформление кредита, к примеру, кредитование под залог недвижимости, осуществляется банком-партнером, на тех условиях, которые заданы ипотечным агентством. После того, как пройден этот этап, агентство выкупает право требования на кредит у банка-партнера, вследствие чего на весь период ипотечного кредитования возникает другой кредитор заемщика.

В данном случае на имя заемщика приходит уведомление, где сообщается о том, что сменился кредитор, и о том, что к агентству теперь переходит закладная. К тому же, должны отображаться новые банковские реквизиты на погашение кредита. В этой ситуации заемщик получает государственный кредит, который является более выгодным для него вариантом. Свою старую квартиру клиент может также реализовать, если обратиться в ипотечное агентство или воспользоваться услугой по срочному выкупу квартир.

Как и при других видах кредитования, при ипотечном необходимо обращать пристальное внимание, в первую очередь, на следующие характеристики: срок кредитования и процентная ставка по кредиту, однако здесь следует обращать внимание на факт того, что размер общего кредита составляет определенный процент от общей стоимости покупаемого жилья.

При оформлении ипотечного кредитования особенное внимание необходимо уделять порядку расчета ежемесячных платежей. В этом случае от этого напрямую будет зависеть итоговая сумма, которую клиент отдаст за новое жилье банку. То же самое относится и к услуге кредитования под залог квартиры. Данные банковские продукты направлены на решение заемщиком проблем с жильем в любом регионе РФ, благодаря чему он может стать полноправным владельцем недвижимости.