Ипотечный кредит "Молодая семья"


7 апреля 2013

Ипотечный кредит "Молодая семья"

Ипотечный кредит "Молодая семья"Большая часть всех кредитов на покупку жилой недвижимости (ипотеки) предоставляется молодым супругам. В настоящий момент в этом нет ничего удивительного, так как решение жилищной проблемы - это самая важная задача при создании семьи. Однако решить самостоятельно жилищный вопрос способны далеко не все.

Чтобы помочь молодоженам решить жилищный вопрос, правительством РФ был разработан и внедрен в кредитный рынок ипотечный кредит «Молодая семья» . Помимо того, что данная программа направлена на облегчение решения жилищного вопроса, она к тому же выступает в качестве стимула для улучшения демографической ситуации страны.

С помощью данной ипотечной программы молодая пара может взять ипотечный кредит жилье на льготных условиях. Тем ни менее, не каждая молодая пара знает обо всех льготных условиях ипотечного кредита. Для оформления ипотеки на льготных условиях молодая семья должна знать несколько условий и требований, которым необходимо соответствовать.

Величина субсидии, выделяемой государством на оформление ипотечного кредита, равна 35% от общей суммы кредита. Однако если имеется один ребенок, тогда размер данной субсидии достигает иногда 40% от суммы полученного кредита. Этот размер обладает территориальной привязкой. Иными словами, он зависит от того региона, где покупается квартира. Вот почему размер субсидии рассчитывают конкретно для каждого региона. К тому же имеется зависимость от средней цены за кв. м жилья в этом регионе. В случае рождения 2-го ребенка пара имеет возможность получения дополнительной субсидии, составляющей 5% стоимости покупаемого жилья.

Чтобы принять участие в данной льготной программе, молодым супругам нужно соответствовать определенным требованиям. Их возраст не должен быть выше 30 лет. Что касается неполной молодой семьи, то возраст родителя тоже не должен превышать 30 лет. Однако молодая пара в любом случае должна иметь хотя бы одного ребенка. Перед тем, как воспользоваться ипотечными льготами, молодая пара должна обратиться в администрацию, чтобы зарегистрироваться для участия и иметь возможность получить ипотечный кредит «Молодая семья».

Для регистрации в данной программе нужно представить следующие документы:

1. Типовое заявление в двух экземплярах;

2. Паспорта (должен предоставить каждый член семьи);

3. Свидетельство о браке;

4. Документы, которые подтверждают потребность пары в улучшении жилищных условий;

5. Документы, которые подтверждают платежеспособность и финансовую состоятельность;

6. Выписка из лицевого счета;

7. Выписка из домовой книги.

После тщательной проверки всех предоставленных документов и утверждения их на местном и федеральном уровне, молодая пара получает сертификат. По нему можно получить субсидию. При получении кредитного договора клиент открывает банковский счет, куда будет перечисляться субсидия. Полученные средства можно израсходовать лишь на покупку жилья или на первоначальный взнос при оформлении ипотеки.

При желании получить данную государственную субсидию, оформляя ипотечный кредит, следует очень объективно оценивать шансы на это получение. Здесь нужно знать нормы жилплощади на 1 одного человека, установленные в конкретном регионе. В случае, когда жилищные условия, в которых вы сейчас живете, соответствуют жилищным требованиям, принятым в регионе, государством просто не будет выделено никакой субсидии. К тому же вы должны обладать таким финансовым положением, при котором сможете позволить себе оплачивать остальную стоимость квартиры.