Ремонт в кредит


25 мая 2013

Ремонт в кредит

Ремонт в кредит

Получить кредит в банке для проведения минимального или же масштабного ремонта можно, используя три основных способа.

Самый логичный, на первый взгляд – это банковский продукт под названием «Ремонт в кредит под залог недвижимости», предлагающийся на сегодняшний день несколькими банковскими организациями. Помимо этого, на ремонт и прочие нужды можно получить нецелевой заем в нескольких банках.

При этом наблюдается тенденция, что нецелевой кредит под жилье практически у всех банковских организаций, предоставляющих такой кредитный продукт, в настоящее время является более дешевым и крупным (принимая во внимание его максимальную сумму), чем кредит на ремонт. Их этого можно заключить вывод, что получение кредита на проведение ремонта является не самым выгодным решением.

Давайте разберемся в каждом из вариантов подробнее.

Первый и лучший вариант – это потребительский кредит, выдаваемый под залог недвижимости. Данный кредит на сегодняшний день можно оформить под 21-22% годовых. Размер одноразовой комиссии равен 1-2%. Кредит для ремонта по нецелевому займу можно оформить на 5 лет. При этом сумма кредита не превышает 10 000 долларов. Часть банков предлагает нецелевой кредит в размере до 20 000 долларов, при этом срок кредитования достигает и 20 лет.

Однако в это же время, помимо имеющийся ставки, не нужно забывать о страховании, которое нужно оплачивать каждый год и которое в этом случае рассчитывается не от остатка задолженности, а от цены на квартиру в данный момент. Величина страхования равна 0,3% стоимости жилья.

Если брать условия выдачи нецелевой ипотеки в целом, то и пожилым, и молодым людям необходимо обратить внимание, что данные кредитные продукты рассчитаны преимущественно на граждан в возрасте от 25 до 55 лет. Только некоторые банки ставят верхнюю границу возраста в 65 лет и только в редких случаях есть возможность оформления ремонта в кредит молодым людям до 25 лет с поручителями. Гражданам, задумавшим крупномасштабный ремонт, необходимо помнить, что большинство банков выдают нецелевую ипотеку, размер которой бывает не более 50 процентов, иногда и 30% от цены на залоговое имущество.

Вторым вариантом является ремонт в кредит под залог жилья. Данный кредитный продукт предлагается только некоторыми банками. Процентные ставки по такому виду кредитования колеблются от 23 до 34 % годовых, а единовременная комиссия составляет 2-4%. В данном случае приходится еще потратить деньги на страхование залога, а также жизни заемщика (0,3 % по каждому виду). Также будет не лишним наличие поручителя, а в залог можно представить не только недвижимое имущество, но и транспортное средство.

Третьим вариантом является оформление потребительского кредита без залога наличными (получение кредитной карты или наличных). Он является, пожалуй, самым дорогим из представленных вариантов, к тому же максимальная сумма займа по этим способом кредитования в зависимости от банка составляет от 500 до 2000 долл, что делает использование этих займов для проведения масштабного ремонта в кредит невозможным. Однако, чтобы заменить пластиковые окна или ламинат в некоторых комнатах, этой суммы может вполне хватить. Период кредитования по такому продукту составляет от 1 до 3 лет. Процентная ставка в зависимости от банка колеблется от 29 до 72 процентовов.

Значительно выгоднее будет получить кредитную карту, процентная ставка по которой составляет от 32,59%. Однако при этом необходимо помнить, что банки снимают большие комиссии за обналичивание средств (от 4 %). Максимальной суммой является 1000-1500 долл.

Из всего этого можно сделать вывод, что беззалоговые займы являются более дорогими, чем залоговые. Вот почему оформление кредита на ремонт без залога будет выгодно лишь тем, кто не хочет категорически предоставлять свое жилье в залог, но хочет сделать ремонт без наличия сбережений.