Ссуда молодой семье


26 мая 2013

Ссуда молодой семье

Ссуда молодой семье

Ссуда молодой семье может оформляться под ипотеку в банке с 18 лет, причем существует несколько гласных и негласных ограничений, накладывающих возраст на оформление ипотечного кредитования.

Для юношей в качестве актуальной проблемы может выступать призыв в армию. Вот почему молодой человек, который имеет достаточный доход, чтобы получить кредит, должен предоставить гарантии банку, что в случае его призыва в армию данный доход не остановится в течение периода кредитования. Молодым потенциальным заемщикам женского пола, в особенности незамужним, нужно подтвердить всю серьезность принятого решения погашать ипотечный кредит, учитывая вероятность рождения ребенка и выхода в декретный отпуск.

Тем ни менее, молодой возраст предоставляет не только проблемы, но некоторые преимущества в ипотечном кредитовании. Банковские организации разрабатывают особые ипотечные программы для молодых людей. Молодые супруги, нуждающиеся в улучшении условий жилья, помимо этого смогут получать от государства поддержку в соответствии с программой по обеспечению молодых семей жильем.

Самый яркий пример – это ипотечная программа Сбербанка России под названием «Молодая семья», предназначенная для пар, в которых один супруг младше 35 лет. Эта программа в сравнении с другими предполагает наличие меньшего первоначального взноса, возможности отсрочить погашение главного долга во время строительства жилплощади и в случае появления ребенка. Размер кредита при расчете учитывает иногда доходы супругов и их родителей.

Достаточно интересную программу разработал для молодых семей банк ВТБ 24 под названием «Ипотека + материнский капитал». По данной программе ссуда молодой семье выдается практически без первоначального взноса при использовании в качестве него материнский капитал.

«Жилище» - федеральная целевая программа предлагает специальную подпрограмму под названием «Обеспечение жильем молодых семей». Ее задача - помочь семьям, нуждающимся в жилье. Данная помощь предоставляется в форме социальной выплаты на приобретение жилплощади и создании условий, которые позволяют получить молодой семье ссуду.

В качестве участника подпрограммы могут выступать молодые семьи, где возраст составляет не более 35 лет, неполные семьи, которые состоят из 1-го родителя в том же возрасте и его детей. Прежде всего, ссуда выдается молодым семьям, которые встали на учет до 01.03.2005 г. в качестве нуждающихся на улучшение. Однако в этой программе могут участвовать семьи, не состоящие на этом учете, которые не обладают жилплощадью или имеют площадь жилья на 1 проживающего человека меньше учетной нормы, и если жилье молодых семей не соответствует требованиям, установленным ЖК.

Когда у членов молодой семьи прописка находится в разных местах, или они владеют в каких-то квартирах долей собственности, то в ходе определения степени обеспеченности жильем этой молодой семьи все площади складываются. В результате может случиться так, что из-за этих кусков жилплощади, которые принадлежат по прописке, семья может быть не признана нуждающейся.

Помимо признания нуждающейся в получении жилья, молодая семья также обязана подтвердить, что она имеет доходы, позволяющие ей оформить кредит, или другие денежные средства, которых будет достаточно, чтобы оплатить ту часть, которая не покроется социальными выплатами.

Как дополнительное средство для молодой семьи можно применять материнский капитал. Чтобы участвовать в подпрограмме, молодая семья обязана предоставить в орган самоуправления по месту жительства пакет документов и заявление.