Ипотека молодоженам. Варианты и условия


7 июля 2014

Ипотека молодоженам пользуется хорошим спросом у молодых, желающих купить себе квартиру (дом). Имеются всевозможные методы, способствующие избавиться от такой проблемы. Госпрограмма, обеспечивающая предоставление молодым семьям жилья, предназначена для очередников, жилье для которых предоставляется на более льготных условиях.

 Ипотека молодоженам. Варианты и условия

Ипотека молодоженам

Иные программы для молодоженов, рекламируемые банками, - это обычное ипотечное кредитование. Сейчас можно выделить 3 разных варианта приобретения жилья молодоженами. Хотя экономический кризис уже завершился, ипотека молодоженам является вполне актуальной и перспективной.

Неплохой вариант приобретения жилья в ипотеку молодоженами — это покупка недвижимости в коммерческом банке. Сейчас условия таких банков способны увеличить возможности для молодых семей по ипотечным кредитам. Отличное условие таких программ — это участие в случае необходимости в качестве созаемщиков родителей молодых супругов. В этом случае банки-кредиторы рассчитывают доход как самих молодоженов, так и их родителей, за счет чего увеличивается размер кредита.

Второй позитивный момент подобных программ — это наличие возможностей получить отсрочку в ликвидации задолженности, к примеру, в случае появления ребенка. Тем не менее, проценты по ипотеке молодоженам нужно выплачивать все равно. При наличии детей банк-кредитор может также увеличить максимальную величину задолженности в пределах 85 процентов от стоимости жилья. Иными словами, молодая семья обязана накопить всего 15 процентов от стоимости приобретаемой жилплощади.

Программа государства, которая помогает приобрести жилье молодоженам, действует для семей, в которых возраст супругов составляет не больше 35 лет. Чтобы оформить ипотеку, молодожены должны встать на учет, что они нуждаются в жилье. Однако при этом у супругов должен иметься доход, который требуется для получения ипотечного займа.

Третьим вариантом приобретения квартиры молодыми семьями является соципотека. В данном случае предполагается улучшение условий жилья при помощи ипотечного займа. На такой вариант ипотеки могут рассчитывать люди, которые социально не защищены. К тому же, здесь организуется финансовая помощь от государства. На сегодняшний день нормой считается 18 квадратных м. на 1 человека. Форма социальной ипотеки предназначается для бюджетников, военных и тому подобное.