Ипотека пошагово. Как оформить кредит на жилье



Ипотека пошагово представляет собой процедуру получения ипотечного займа на приобретение жилья.

 Ипотека пошагово. Как оформить кредит на жилье

Бикор ипотека. Виды и условия



«Бикор» - ипотека от официального представителя ОАО «АИЖК». В настоящее время организация предлагает одни из самых выгодных условий предоставления ипотеки в Санкт-Петербурге. Данное банковское учреждение проводит взаимозависимые сделки при участии субсидий.

 Бикор ипотека. Виды и условия

Чувашкредитпромбанк ипотека. Условия получения



Чувашкредитпромбанк: ипотека выдается по стандартам АИЖК, поэтому является вполне доступной.

 Чувашкредитпромбанк ипотека. Условия получения

Ипотека от премьера: когда ставки снизятся до 9%



Ипотека от премьера: когда ставки снизятся до 9%

alt

Спрос на ипотечные займы в России постоянно растет. Мечта о приобретении собственного жилья побуждает россиян пойти в банк, невзирая на высокие процентные ставки. Согласно сведениям Росреестра, в прошлом году доля оформленных сделок по приобретению жилья с помощью ипотеки увеличилась с 20,5 % до 24,6%. При этом значительно выросла доля предоставления ипотеки на новостройки: с 45% до 85% (сегмент класса эконом), с 30% до 50% (сегмент класса бизнес).

Однако, по мнению экспертов, темпы прироста количества ипотечных кредитов начинают уменьшаться. Они связывают такой процесс с остановкой эффекта активного рыночного восстановления после кризиса. По утверждению экспертов АИЖК фундаментальные факторы экономики способствуют замедлению темпов развития ипотечных кредитов в будущем. В АИЖК полагают, что настоящая ситуация отличается увеличением скрытых рисков, чья реализация может в будущем вызвать не просто приостановку роста рынка ипотечного кредитования, а также начало его сжатия.

«Ключевая проблема ипотечного рынка – это высокие процентные ставки - на сегодняшний день данный показатель находится в районе 12,6%, - дает комментарии Антон Сороко, аналитик инвест-холдинга «Финам». По его словам, высокие ставки по ипотечным кредитам в России сформированы в основном по причине высокого уровня инфляции, низкой оптимизации расходов банковского сектора и больших страховых рисков, из-за чего можно наблюдать подобный рост стоимости займов на довольно длинных сроках.

Как получать прибыль с помощью ипотеки



Как получать прибыль с помощью ипотеки

Как получать прибыль с помощью ипотеки

Недвижимость во все времена была одним из самых надежных и распространенных способов вложения и накопления денежных средств. Согласно данным опроса, который проводил Фонд «Общественное мнение», около 26 процентов граждан желают инвестировать свои свободные средства в недвижимое имущество. В этом нет ничего удивительного: спрос на объекты коммерческой и жилой недвижимости является стабильно высоким, а стоимость на жилье каждый год увеличивается. При необходимости квартиру всегда можно с выгодой продать или получать постоянный доход путем сдачи ее в аренду. Так что же сделать тем, кто хочет получать прибыль от недвижимости, но не имеет для этого достаточное количество свободных средств? В такой ситуации в качестве инструмента инвестиций средств в объекты недвижимости часто выступает ипотека.

Каким же образом можно рассматривать ипотечный кредит в качестве инвестиции, когда, получив ипотечный кредит, каждый покупатель жилья сразу получает обязательства по ежемесячным платежам банку? Как человек, взявший кредит на квартиру, может получать прибыль? По утверждению некоторых риелторов и брокеров, ипотечное кредитование - это прекрасная возможность для инвестиций. «Есть люди, вкладывающие таким способом свободные денежные средства с дальнейшей перспективой получения дохода, - говорят представители одной из ведущих компаний-риеэлтеров в Москве «Бест-недвижимость». Это выгодно, если правильно все рассчитать по срокам и средствам».

Классический метод получения дохода при подобном раскладе – это сдача в аренду купленной на банковские средства квартиры. В этой ситуации главное добиться, чтобы прибыль от аренды жилья, взятого по ипотеке, смог покрыть платежи по этому кредиту, иначе смысла в инвестировании нет. Вот почему перед обращением в банк необходимо тщательно изучать как предложения по кредитам, так и рынок аренды. Подобный анализ имеющихся предложений покажет, что при продуманном подходе ипотека вполне может оказаться реальным средством для роста доходности инвестиций в недвижимость.

«« 1 ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ... 28 »»