Выгодная ипотека



Выгодная ипотека

Выгодная ипотека

Когда в семье появляются дети или просто формируется ячейка общества, довольно часто возникает необходимость наличия нового, более просторного жилья. Однако, на сегодняшний день достаточно небольшой процент населения страны может накопить необходимую сумму для покупки новой квартир. Для многих единственным выходом остается ипотечный кредит.

Здесь появляется сразу вопрос, где можно найти более выгодную ипотеку? Чтобы решить эту задачу, первое, что необходимо сделать, это подыскать банк с хорошей репутацией, уже успевший себя зарекомендовать с хорошей стороны. Выгодная ипотека является кредитом, который требует минимальные дополнительные комиссии, предлагает минимальную процентную ставку и предоставляет большие денежные средства.

Ипотечный кредит является очень ответственным делом. Для получения наиболее выгодной ипотеки следует сначала реально и правильно оценить собственные возможности и тщательно изучить этот вопрос, чтобы в дальнейшем не появились недопонимания.

Стоит знать, что при приобретении недвижимости клиент оформляет с продавцом договор купли-продажи. После регистрации договора покупатель становится сразу собственником приобретенного жилья, а в документах на право собственности в графе обременения стоит отметка «ипотека», поэтому владелец только что купленного жилья не может подарить его, сдать в аренду или продать без согласия банка, однако он может ею пользоваться и там проживать.

...

Ипотечный кредит для военнослужащих



Ипотечный кредит для военнослужащих

Ипотечный кредит для военнослужащих

Самым главным вопросом, волнующим всех военнослужащих долгие годы, является решение жилищной проблемы, поскольку никто не должен обладать проблемами в таком важном вопросе, и уже тем более наши защитники отечества. Военнослужащие и их семьи, прежде всего, должны быть обеспечены необходимым жильем. Уже долгие годы государство старается решить данную проблему. За последние годы было предпринято несколько существенных мер в решении этой жилищной проблемы.

Государство всерьез взялось решать эту проблему и приобрело достаточный опыт для ее решения. Созданы и неплохо развиваются 3 основные направления в решении этой проблемы, вследствие чего многие военнослужащие смогли получить долгожданное жилище.

К таким направлениям относят:

1. Бесплатное жилье,

2. Жилищный государственный сертификат,

3. Ипотечно-накопительная система.

Первое направление предполагает бесплатную жилплощадь, которую получали и получают сейчас военнослужащие. Однако при помощи только такого направления не получалось никогда быстро и в полном объеме решать этот жилищный вопрос, поскольку на строительство такого бесплатного жилья финансовых средств, выделяемых государством, не хватает. Вот почему обеспечение военнослужащих этими квартирами происходит довольно медленно, и очень много военнослужащих долгими годами находятся в очереди, чтобы получить положенное им жилье. Некоторые все-таки получают жилье, но только в конце срока службы, а вот молодые могут даже не надеяться на то, что смогут быстро получить квартиры.

...

Ипотека для военнослужащих



Ипотека для военнослужащих

Ипотека для военнослужащих

Чтобы обеспечить жильем военнослужащих, правительство России разработало особую ипотеку для военнослужащих, позволяющую семьям военнослужащих купить жилье любой площади в любом месте на территории страны вне зависимости от места прохождения службы.

Единственное ограничение для участия в ипотечной программе – это возможность воспользоваться этой ипотекой только военнослужащим, прослужившим не меньше трех лет. Именно долгий период военной службы считается основой для ипотеки военнослужащим.

Участников данной ипотечной программы можно поделить на 2 группы:

1. Обязательная;

2. Добровольная.

К обязательной группе относятся военнослужащие, которые заключили 1-ый контракт на дату 01.01.2005 г. (офицеры, мичманы и прапорщики).

К добровольной группе относятся выпускники ВВУЗ, которые заключили контракт до 01.01.2005 г, прапорщики и мичманы, которые имели на эту дату 3-хгодичную выслугу, также сюда относят солдатов, сержантов, матросов, старшин, которые заключили после 01.01.2005 г. второй контракт.

...

Виды ипотечных кредитов



Виды ипотечных кредитов

Виды ипотечных кредитов

Имеются разные виды ипотечных кредитов. Они отличаются друг от друга видом имущества, условиями кредитования и способами получения. Помимо этого, ипотечные кредиты можно поделить по рынку недвижимости на первичный рынок и вторичный.

При приобретении жилья на первичном рынке банками выдается ссуда под залог купленной недвижимости. Отрицательный момент в данной ситуации – это долгая продолжительность оформления в собственность, поскольку не все квартиры новостроек являются достроенными, поэтому не внесены в реестр Регпалаты. К тому же далеко не все банки предоставляют кредит на приобретение жилья в новостройках.

Когда покупка осуществляется на вторичном рынке, покупатель становится сразу собственником покупаемого жилья. У всех банков различные требования к квартирам такого рода. К отрицательному решению по предоставлению кредита может подтолкнуть незарегистрированная перепланировка. Также влияет юридическая "чистота" квартиры.

Вот главные виды ипотечных кредитов:

1. Кредит под залог недвижимости;

2. Соципотека;

3. Ипотека для молодой семьи.

...

Как вернуть 13%



Как вернуть 13%

Как вернуть 13%

Когда вы хотите приобрести квартиру, то следует знать, что можно вернуть 13 процентов от стоимости данной квартиры. Законодательство Российской Федерации предполагает, что любой гражданин России может раз в жизни при приобретении квартиры получить за нее налоговый имущественный вычет. Иными словами, каждый может вернуть 13% от стоимости жилья в форме уплаченного подоходного налога, но максимальный размер этой льготы составляет не больше 130 000 рублей.

Итак, как вернуть 13%? Причитающуюся по закону выплату получить будет достаточно не просто. Прежде всего, нужно оформить сделку по купле-продаже квартиры в регпалате, где вам выдадут документ, подтверждающий, что данная недвижимость теперь находится у вас в собственности (свидетельство о праве собственности). Помимо свидетельства вам нужно взять налоговую декларацию за прошедший год, написать заявление для получения налоговых вычетов. Эти документы потребуются для налоговой инспекции по месту проживания.

В обязательном порядке необходимо знать, что вся документация, требуемая для того, чтобы получить налоговый вычет, должна предоставляться в налоговую инспекцию не позже 1 апреля года, который следует за покупкой квартиры. Иначе говоря, если недвижимость была приобретена в 2009 году, то документы должны предоставляться в налоговую инспекцию не позже 1 апреля 2010 г. К тому же рекомендуется не затягивать этот процесс до последних дней.

...

«« 1 ... 13 14 15 16 17 18 19 20 21 ... 28 »»