Кредит на жилье



Кредит на жилье

Кредит на жилье

Оформить кредит на жилье не трудно, везде много различных коммерческих банков и кредиторов, предлагающих кредитные портфели, в том числе и ипотечные. Многие коммерческие банки предлагают похожие условия кредитования, стараясь всеми способами привлечь к себе клиентов, однако заемщик должен самостоятельно подобрать наиболее для него оптимальные условия ипотечного кредитования.

Имеются разные виды ипотечных кредитов. Самыми популярными являются займы с фиксированной и плавающей процентной ставкой, от которых зависит напрямую размер платежей по кредиту. Как правило, кредит на жилье выдается под залог имущества или недвижимости. Заемные средства возвращаются обычно в форме ежемесячных платежей, размер которых включает сумму основного долга, проценты, страхование и налоги.

При этом основными составляющими являются сумма основного кредита и проценты, начисляемые по нему за каждый месяц. Банками самостоятельно принимаются решения о величине кредита на жилье, который они собираются предоставить потенциальному заемщику. Данное решение выносится на основании оценки платежеспособности потенциального клиента в погашении кредита, а также стоимости самого жилья. Эта оценка основана на размере доходов клиента, имеющихся у него наличных средствах, долгов. В расчет берется и кредитная история будущего клиента.

...

Кредит на земельный участок



Кредит на земельный участок

Кредит на земельный участок

Для городских жителей вполне естественным желанием является иметь дачу с участком, к ней прилегающим, однако в настоящее время можно не всегда найти необходимую сумму, чтобы сразу выложить ее за право и удовольствие обладания домиком в деревне. Вот почему интересно будет разобраться в имеющихся на сегодняшний день способах кредитования, при обращении потенциального заемщика за кредитом на земельный участок.

Если узнать мнение экспертов о том, сколь легко и просто можно сегодня получить кредит на земельный участок, их ответ окажется единым, что сделать это довольно трудно. Большинство потенциальных заемщиков также думают, что взять кредит на земельный участок гораздо сложнее, чем оформление ипотеки. Кредитные учреждения и банки объясняют этот факт распространением повсеместно мошенничества, вот почему банки, выдавая кредиты на покупку земли, обладают довольно высокими рисками.

Тем ни менее, это совсем не значит, что получить в кредит земельный участок почти невозможно. Просто прежде чем обратиться в банк, потенциальному заемщику нужно разобраться в определенных специфических вопросах, тогда как многие из них представления не имеют о том, как оформить такой кредит правильно.

...

Кредит на строительство



Кредит на строительство

Кредит на строительство

Выбирая банк, чтобы оформить кредит на строительство, каждый потенциальный заемщик должен сопоставить собственные возможности и потребности, остановившись на наиболее оптимальном варианте для себя.

Критериями, на которые обращают внимание заемщики при выборе банка, в основном, являются невысокие процентные ставки, отсутствие первоначального взноса или незначительный его размер, удобные сроки погашения займа, простая процедура оформления документации, которая требуется для получения кредита.

Выбирая кредит на строительство, нужно обратить внимание на некоторые моменты. Во-первых, это процентная ставка. Банки в основном указывают величину процентной ставки в разных валютах. Зачастую в рублях, евро и долларах.

Кредит на строительство может обладать следующими процентными ставками:

1. От 17,5 % в рублях;

2. От 12% в евро или долларах США.

Потенциальный заемщик может самостоятельно подсчитать, какая валюта для него будет выгоднее при оплате процентов с учетом того, в какой денежной единице он получает свой доход. Проценты за использование кредита выплачиваются каждый месяц.

...

Кредит на комнату



Кредит на комнату

Кредит на комнату

Кредит на комнату является достаточно рискованным, поскольку при невозврате кредита комнату реализовать труднее, чем отдельную квартиру. В случае продажи комнаты необходимо организовать полную ее залоговую чистоту. Лишь некоторые банки дают возможность купить комнату в кредит, если у потенциального заемщика не имеется прав собственности на другую часть квартиры.

Этот банковский продукт выглядит следующим образом: величина кредита является небольшой, соответственно, прибыль в процентах тоже, а вот риск за счет низкой ликвидности является высоким. Будущие соседи заемщика должны заверить нотариально отказ от права собственности. Это бывает затруднительным, иногда вообще невозможным. Поэтому заемщику приходится идти на многоступенчатые сделки для оформления залога банку и соседям.

При оформлении кредита на комнату залог для банка можно оформить из иного источника, предоставив в залог иную недвижимость из своей собственности. В этом случае договор с соседями не потребуется. В случае, когда заемщик покупает последнюю комнату, становясь при этом собственником всей квартиры, то данный вариант является наиболее предпочтительным для банка.

...

Кредит на гараж



Кредит на гараж

Кредит на гараж

Любой новоиспеченный владелец автомобиля должен позаботиться о том, где данное транспортное средство будет располагаться. Для этого есть несколько вариантов: простая стоянка, стационарный кооперативный гараж, а также крытая парковка. Первый из них не всегда является самым удобным и практичным, а последний - достаточно дорогостоящий, поэтому остаётся лишь стационарный гараж.

Довольно высокую стоимость на гаражи в больших городах можно объяснить постоянно растущим на них спросом. Помимо этого, на неё оказывают влияние материалы, из которых он изготовлен, наличие коммуникаций и смотровой ямы, возможность сделать пристройки. Однако в настоящий момент в центре города почти нет капитальных гаражей, поэтому наиболее распространённым предложением сейчас является все же приобретение дорогостоящих парковочных мест, раскупаемых почти моментально.

Однако, поскольку цены на такую "недвижимость" для машин являются не намного ниже квартирных, то здесь только один выход - получить кредит на гараж. Однако в этом случае взять потребительский кредит не так-то просто. Кроме этого, российские банки пока не торопятся разрабатывать специальные программы для покупки мест для автомобилей. На сегодняшний день лучшее, что может получить автолюбитель - это кредит в рамках простой ипотечной программы. В данном случае в рассмотрение берется крытая парковка.

...

«« 1 ... 19 20 21 22 23 24 25 26 27 ... 28 »»