Ипотека для бюджетников



Ипотека для бюджетников

Ипотека для бюджетников

Так как приобрести собственное жилье сегодня не может даже среднестатистический гражданин, то ипотека для бюджетников является едва ли не единственным способом для приобретения жилья. Раньше люди могли устроиться на определенную должность для получения квартиры или улучшения жилищных условий. На сегодняшний день для сотрудников муниципальных и государственных предприятий есть так называемая ипотека для бюджетников.

Многие местные органы самоуправления разрабатывают различные программы ипотечного кредитования, благодаря которым люди имеют возможность получения одноразовой выплаты для приобретения жилья или взятия ипотеки на льготных условиях. Часть регионов разработали такую программу, согласно которой государство оказывает помощь бюджетникам, предоставляя им бесплатно определенную площадь жилья.

Для принятия участия в ипотечной программе необходимо, чтобы кто-то из членов семьи был младше 40 лет и не менее года проработал бы в организации, финансируемой федеральным или краевым бюджетом. Помимо этого, ипотечный кредит иногда предоставляется бюджетнику не старше 30-летнего возраста, живущему одному.

...

Ипотека без первоначального взноса



Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса

Для многих клиентов, которые хотят оформить ипотечный заем, одним из основных фактором является отсутствие необходимости в первоначальном взносе. Проблемы в финансовой структуре, которые связаны с мировым кризисом, вызвали полное закрытие программ оформления ипотечного кредита без первого взноса. Нужно к тому же помнить, что размер окончательной выплаты по ипотеке без внесения первоначального взноса сильно возрастает.

В последние годы экономика стала стабилизироваться. Банки сумели накопить достаточно оборотных средств и приобрели возможность для возобновления ипотечного кредитования населения. Процентные ставки по жилищным кредитам уменьшились на 3-5% годовых, стали появляться на финансовом рынке кредитные предложения с размером первоначального взноса 15%, а часть банков предлагают такой продукт, как ипотека без первоначального взноса.

Кроме этого, цены на недвижимость в последнее время стали стабильными, войдя в высокую фазу стагнации. Немного ниже стали риски обесценивания залога. На современном рынке ипотечного кредитования стали появляться пока еще единичные программы, которые исключают первоначальный взнос, однако большинство данных займов выдается лишь после оформления имеющегося жилья в залог. Следует отметить, что подобные ипотечные кредиты рассчитываются лишь на начисление процентной ставки в рублях.

...

Ипотечный кредит в России



Ипотечный кредит в России

Ипотечный кредит в России

По законодательству РФ в качестве объекта ипотеки может выступать жилое помещение и другое недвижимое имущество (земля, сооружения, здания). Причем ипотека считается залогом недвижимости, служащей обеспечением по исполнению обязательств клиента перед банком. Иными словами, недвижимое имущество в этом случае выступает гарантом возврата средств и определенных процентов.

Ипотечный кредит в России обладает неоспоримым достоинством, поскольку является хорошей возможностью для того, чтобы приобрести объект недвижимости сейчас вместо многолетних накоплений нужной суммы. В России ипотечный кредит поддерживается на уровне государства в виде ипотечного законодательства и ипотечных государственных агентств.

При оформлении ипотеки заёмщики должны пройти ряд этапов:

1. Сбор требуемых документов.

2. Поиск недвижимости.

3. Прохождение кредитной комиссии.

4. Осуществление оценки, страхования и заключения ипотечного кредита.

...

Ипотечный кредит на жилье



Ипотечный кредит на жилье

Ипотечный кредит на жилье

Ипотечный кредит на жилье – один из видов кредитования физических лиц. Как правило, жилищные кредиты предоставляются, чтобы возвести жилье или приобрести его.

Банки при ипотечном кредитовании берут недвижимость в качестве гарантии обеспечения возврата задолженности.

Ипотека выдается под обеспечение недвижимостью, владельцем которой является потенциальный заемщик или под обеспечение покупаемой жилой недвижимости (уже возведенной или находящейся на стадии строительства). В качестве обеспечения по кредиту выступают дом, квартира, либо их часть.

Условия по выдаче кредита на строительство или покупку готовой квартиры, определяются на основании высокой стоимости кредитуемого объекта и продолжительности срока погашения задолженности. Два этих условия являются главными факторами увеличения кредитного риска и предполагают очень тщательное рассмотрение вопроса о предоставлении ипотечного кредита. Столь детальное рассмотрение требует от клиента дополнительные расходы.

Сроки предоставления кредита на приобретение жилья бывают самые разные, определяющиеся условиями кредитов различных банков. Максимальным сроком ипотечного кредита на жилье является период в 30 лет.

...

Ипотечный кредит на строительство



Ипотечный кредит на строительство

Ипотечный кредит на строительство

В настоящее время кредит на недвижимость является одним из основных разновидностей кредитования физических лиц банком. При этом денежные средства могут выдаваться для строительства нового жилья и на покупку уже готового.

Ипотечный кредит на строительство является одним из вариантов кредита, который выдается на строительство недвижимости. Данный вид кредитования предполагает наличие залога в обязательном порядке в виде гарантии по обеспечению возврата денежных средств. В этом случае под залогом понимается строящееся жилье.

Иными словами, ипотека будет выдаваться банком под обеспечение недвижимости, являющейся собственностью потенциального заемщика, это относится, в том числе, и к строящейся. В настоящее время в качестве обеспечения могут выступать земельный участок, дом или квартира.

Ипотечный кредит на строительство банк выдает на тех же условиях, что и на покупку уже готовой квартиры. Условия такого займа определены, прежде всего, высокой стоимостью кредитного объекта, а также довольно длительным сроком погашения этой задолженности. Вот почему два данных фактора считаются главной причиной роста кредитных рисков по невозврату заемных средств. Вследствие этого предусматривается детальное рассмотрение банком вопроса, который связан с целесообразностью предоставления кредита на строительство. К тому же, такое тщательное рассмотрение потребует от потенциального клиента дополнительных затрат.

...

«« 1 ... 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 »»