Ипотечное кредитование



Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитованиеИпотечным кредитованием называется такой вид долгосрочного кредита, основным предназначением которого является приобретение коммерческой или жилой недвижимости. Основная особенность такого кредитования состоит в том, что заемщик может купить недвижимость, заплатив только часть ее стоимости (10-20%) в качестве первоначального платежа. Оставшуюся часть суммы выдает банк при оформлении кредитного договора. Его срок может варьироваться от 6 мес. до 25 лет.

В настоящее время процентные ставки по данному кредиту колеблются от 13 до 16% годовых. Сумма кредита погашается ежемесячно, причем суммы платежей бывают равными (или аннуитетными) или дифференцированными (уменьшающимися).

В качестве обеспечения по ипотечному кредитованию, как правило, выступает приобретаемое жилье, однако в некоторых случаях могут понадобиться поручители. Обычно поручители нужны до того времени, когда договор ипотеки не будет зарегистрирован в регпалате и не будет получено свидетельство о собственности.

Помимо заемщика в процедуре по оформлению ипотеки может принимать участие и созаемщик. Есть кредитные продукты, позволяющие банкам взять во внимание не только общий доход семьи потенциального заемщика, но и в случае необходимости доход его близких родственников. Со своей стороны, созаемщик, участвуя в кредитной сделке, берет обязательства по выплате сумм кредита и имеет право собственности на приобретаемое жилье.

...

Ипотечное агентство



Ипотечное агентство

Ипотечное агентство

Механизм по оформлению ипотечного кредита состоит в том, что вначале нужно найти квартиру, сходить во множество банковских организаций, занимающихся выдачей кредитов, оставляя там заявки. Однако, во избежание такой беготни можно воспользоваться услугами ипотечного агентства, являющегося своеобразным посредником между клиентами и банками.

Это агентство дает потенциальному клиенту всю нужную информацию обо всех нюансах ипотечного кредитования, а на сайте также можно оставить онлайн-заявку. Ипотечное агентство недвижимости затем рассылает заявку на ипотечный кредит в банки-партнеры. В этом случае клиент избавляется от необходимости самостоятельно посещать банки.

Ипотечное агентство дает клиенту возможность познакомиться со списком банков-партнеров. Посредством ипотечного агентства можно купить почти любую недвижимость от жилой до коммерческой.

Более того, есть возможность оформления кредита на земельный участок. Многие компании также осуществляют сотрудничество с фирмами-застройщиками, что позволяет приобретать недвижимость не только на вторичном рынке, но и в новостройках. Сотрудники компании ответят на все вопросы клиента. Для этого достаточно просто позвонить по телефону, который указан на сайте, либо заполнить форму обратной связи.

...

Ипотечный кредит ВТБ 24



Ипотечный кредит ВТБ 24

Ипотечный кредит ВТБ 24

Ипотечный кредит является видом кредита, предоставляемым под залог недвижимости, уже имеющейся или покупаемой в настоящее время, на длительный срок. ВТБ 24 произошел от банка ВТБ. Его цель заключается в более тщательном и полном удовлетворении запросов потенциальных клиентов, предприятий малого бизнеса и физических лиц.

На вторичном рынке ипотечные кредиты предоставляются на срок до 50 лет в рублях, долларах или евро в сумме от 10 000 долларов, которую можно увеличить, когда доходы заемщика позволяют это сделать. Проценты по программе покупки жилья в кредит будут зависеть от категории заемщика (является ли он владельцем бизнеса, предпринимателем или наемным работником), от валюты и срока кредита, от размера первоначального взноса клиента.

Ипотечные кредиты ВТБ 24 на покупку квартир в новостройках имеют те же условия, что и при программе приобретения жилой недвижимости на вторичном рынке, однако их процентные ставки будут выше, когда дом находится на стадии строительства. После завершения строительства, когда все документы на квартиру переходят на руки заемщику, процентные ставки понижаются. До момента окончания строительства данный кредит обеспечен залогом права требования по инвестиционному договору или по договору участия в долевом строительстве. К нему также необходимо дополнительное обеспечение: поручительство или залоговое имущество.

...

Дом в кредит



Дом в кредит

Дом в кредит

Новая мода на загородные дома повлияла на возникновение нового вида кредитования - выдача кредита на загородное жилье, иными словами, дом в кредит. Основными покупателями загородных домов являются семьи, имеющие месячный доход не менее 5-6 тыс. долларов в возрасте более 40 лет.

Такие супруги либо собираются обменять на дом квартиру, или хотят значительно расширить имеющуюся жилплощадь. Вот почему выбирают для этого не несколько городских квартир, а большой дом.

В данный момент рынок кредитования на приобретение частных домов лишь начинает сформировываться. Практически только несколько лет назад в банки стали обращаться физические лица, чтобы приобрести дом в кредит.

...

Документы для ипотеки



Документы для ипотеки

Документы для ипотеки

Многие люди полагают, что самым трудоемким процессом при покупке квартиры в кредит является подбор подходящего именно вам жилья, но такое мнение резко меняется после того, как они приходят в банк. Конечно, никто не любит терять деньги, и банк тоже. Вот почему для получения одобрения на кредит нужно предоставить документы для ипотеки в полном объеме, что является первым показателем вашей «надежности».

Ими являются основные документы, удостоверяющие личность заемщика. Чтобы понять, способен ли клиент своевременно и в полном объеме выплачивать ежемесячные взносы, необходимо оценить его платежеспособность, изучив все представленные документы для ипотеки. Их перечень зависит от занятости потенциального заемщика, а вернее, кем он является: наемным работником или владельцем собственного бизнеса.

Вот перечень основных документов для ипотеки:

...

«« 1 ... 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 »»