Ипотечный кредит без первоначального взноса



Ипотечный кредит без первоначального взноса

Ипотечный кредит без первоначального взноса

Для большинства людей, мечтающих взять ипотечный кредит, основным фактором является размер первоначального взноса. Многие стараются найти ипотеку без него. Можно ли это сделать?

Есть возможность оформления кредита по специальной банковской программе, но на сегодняшний день найти банк, который предлагает такую программу, довольно трудно. Во время кризиса таких программ почти не стало. Вот почему придется находить другие способы для решения этого вопроса.

Один из вариантов - это оформить ипотечный кредит без первоначального взноса, однако под залог жилья, имеющегося в собственности. Данный способ получения ипотеки подходит тем людям, у которых уже есть квартира, которая может быть отдана банку в залог. Существует ряд банков, готовых выдавать кредиты под залог жилья. Однако в этом случае следует принять во внимание 2 момента.

Во-первых, банки не дают кредит в размере 100% от цены закладываемой квартиры. Во многих кредитных структур сумма кредита на жилье равна 70-80%. Иными словами, если оценочная стоимость квартиры составляет 5 млн. руб., тогда кредит будет выдан на сумму до 4 млн. руб. 4 млн. рублей будет максимальной суммой кредита. К тому же максимальный размер кредита будет определяться не только ценой закладываемого имущества, но и размером доходов потенциального заемщика.

...

Ипотечный брокер



Ипотечный брокер

Ипотечный брокер

Ипотечный брокер как юридическое или физическое лицо предоставляет услуги, связанные с осуществлением ипотечного кредитования, к которым относятся: - выбор недвижимости, - проверка предоставленных документов, - взаимодействие с продавцами, страховыми агентствами, органами госрегистрации.

Приобретение жилья является довольно сложной задачей, вот почему ипотечный брокер среди заемщиков пользуется спросом.

Его роль заключается в том, чтобы оказать помощь потенциальному заемщику взять выгодно кредит, разобравшись с большим количеством различных вариантов ипотечных продуктов. Значимость брокера увеличивается в ходе накопления практических знаний, касающихся процесса ипотечного кредитования, личных контактах с банками, в которых оформляется ипотечный кредит.

Существуют 3 вида ипотечных компаний. Некоторые заняты полным перечнем услуг по покупке жилья, в котором получение ипотечного кредита заемщиком является лишь один из этапов. Удачное получение кредита не будет иметь смысла, если подходящее жилье не найдено. Бывает, что клиенты обращаются в ипотечную компания лишь для поиска жилья, имея на руках одобрение банка на выдачу кредита.

...

Автокредит в автосалоне



Автокредит в автосалоне

Автокредит в автосалоне

В настоящее время автомобиль уже не является роскошью, а занимает часть повседневной жизни. Тем ни менее, приобретение нового автомобиля - это достаточно ответственное решение. На сегодняшний день встречается довольно много объявлений о выдаче автокредита. Однако получить его не так просто, поскольку в условиях кредитования и самом процессе оформления содержится много вопросов и нюансов.

Автокредиты условно делятся на 2 категории: это займы, предоставляемые кредитной организацией, и автокредит в автосалоне, оформляемый прямо в автомобильном салоне. В первом случае, чтобы оформить заем, уходит традиционно около 10-15 дней (3-5 дней рассматривается заказ на автокредит, 7-10 дней он оформляется).

В связи с этим гораздо проще оформить автокредит в автосалоне, поскольку при этом решение о выдаче займа на автомобиль принимают иногда в течение одного дня. Стоит, однако, помнить, что процентная ставка в этом случае, как правило, всегда будет выше, чем в финансовых организациях. Вот почему, если вы дорожите собственными средствами и в запасе имеете несколько недель, тогда лучше использовать автокредит, предоставляемый кредитными организациями.

...

Автокредит с государственным субсидированием



Автокредит с государственным субсидированием

Автокредит с государственным субсидированием

Программа по государственному субсидированию автокредитов стартовала в 2009 г в целях государственной поддержки национальных производителей. Чтобы субсидировать автокредиты, правительство выделяло по 2 млрд. рублей в 2010 и 2011 годах из федерального бюджета.

Автокредит с государственным субсидированием имеет следующие условия. Потенциальный заемщик обращается в банк. После принятия положительного решения кредитная организация предоставляет кредит на покупку автомобиля. Затем заемщик по частям регулярно его погашает и платит по нему проценты. При этом проценты за автокредит существенно меньше, так как государство будет выплачивать за заемщика часть процентов. Вот почему автокредит с государственным субсидированием будет стоить дешевле, чем обычный.

У автокредита с государственным субсидированием есть две важные особенности. Во-первых, какую часть процентов будет оплачено государством? Согласно п. 4 ПП РФ № 244 от 19 марта 2009 года данная сумма составляет 2/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ. В момент оформления автокредита может действовать текущая процентная ставка выбранного банка и текущая ставка рефинансирования ЦБ РФ, периодически понижаемая или повышаемая.

...

Экспресс-заем



Экспресс-заем

Экспресс-займ

Экспресс-заем – это разновидность потребительского кредита, предоставляемый для оплаты определенного вида товара организаций, входящих в перечень партнеров банка (различные магазины, торговые центры, сервисные компании). Выдаются экспресс-займы также для оплаты некоторых услуг, к примеру, установка пластиковых окон или туристические поездки. Наиболее популярны они при покупке бытовой техники, мебели, компьютеров.

Обычно суммы, выдаваемые в рамках экспресс-кредитовании, не очень большие (до 100000 рублей). Причем наличными на руки они не выдаются, поскольку перечисляется на счет той компании, которая реализует товар. Так как все торговые расчеты на территории страны производятся лишь в национальной валюте, то и экспресс займы выдаются строго в рублях.

Экспресс-заем можно получить на территории торговых организаций, где для этого специально находится сотрудник банка, либо в офисе банка, предварительно заполнив заявку на его сайте и отослав ее по электронке. Наиболее быстрым и простым способом для получения экспресс-займа является отправка заявки одновременно в несколько кредитно-финансовых учреждений.

...