Что такое финансовый ковенант



Что такое финансовый ковенант

Что такое финансовый ковенант

Чтобы понять, что такое финансовый ковенант, необходимо обратиться к его определению. Финансовым ковенантом называют инструмент управления денежными отношениями и своеобразную гарантию для банка, альтернативную страхованию или поручительству. Иными словами он является обязательством заемщика, оформленным письменно, служащим для того, чтобы снизить неопределенность в будущем. Представители банковских учреждений делают ставки на конкретные процессы финансовой деятельности, защищающие их от отрицательных последствий, возникающих при форс-мажорных обстоятельствах.

В письменном обязательстве указываются правила и условия погашения долга и конечный срок выплаты. Также обязательство не обходится без перечня действий, которые являются обязательными для выполнения заемщиком, и перечня запрещенных действий. Если дело касается физических лиц, тогда это все можно прописать в кредитном договоре. Этот инструмент относится лишь к финансовой деятельности заемщика.

Главной задачей финансового ковенанта является снижение общей суммы занятых средств и убеждение кредитора в надежности клиента. При определении ответственности участников кредитных отношений точность прогноза риска, возникающего при неблагоприятных событиях, также повышается.

...

Что такое аккредитив



Что такое аккредитив

Что такое аккредитив

Чтобы понять, что такое аккредитив, нужно обратиться к его определению. Аккредитивом называют форму безналичного расчета между продавцами и покупателями. По сути, это гарантия законности и безопасности при осуществлении любой сделки. При аккредитиве покупатель поручает банку произвести перевод обусловленной суммы денег на счет третьего лица (продавца), выполнившего и документально подтвердившего обязательства по договору.

Данная система расчетов будет уместной в сделках с недвижимостью или операциях, связанных с получением товаров и оказанием услуг. Важным здесь будет одно условие – такие операции не должны касаться предпринимательской деятельности частного лица. При помощи аккредитива есть возможность также расплатиться за автомобиль либо за получение медицинских услуг.

Основным при данном расчете является согласие обеих сторон. Использование аккредитива особо актуально при осуществлении сделок с продавцами, которые еще не знакомы покупателю, и он ничего не знает об их репутации.

...

Как работает банкомат



Как работает банкомат

Как работает банкомат

Банкомат является сложным устройством, позволяющим считывать информацию и производить выдачу денег, состоящим из 2-х частей. Как работает банкомат? Его работой управляет компьютер в верхней части, где установлены операционная система и программное обеспечение. Тут же располагается считывающее устройство необходимой информации с карты, клавиатура, монитор, принтер, чтобы распечатывать чеки, а также блок управления электроникой.

В нижней части банкомата имеется сейф, замок, устройство для выдачи денежных купюр (диспенсор), имеющий в среднем 4 кассеты для осуществления выдачи купюр, работающий при помощи резиновых роликов либо вакуумных присосок. Кассета диспенсора настроена на определенный вид и номинал купюры. Данная информация уже занесена на флеш-карту в самом начале использования банкомата.

Любой держатель пластиковой карты обычно знает, как работает банкомат. После того, как введен пин-код и выбранная опция, клиентский запрос направляется в банковский процессинговый центр, где проверяется карточный счет, и, если он не является заблокированным, то клиенту выдается нужная сумма. В накопительном устройстве банкомат набирает из имеющихся купюр указанную клиентом сумму и выдает ее.

...

Как пользоваться кредитной картой



Как пользоваться кредитной картой

Как пользоваться кредитной картойКредитная карта является очень удобной в использовании и может пригодиться для оплаты покупки, услуги (счетов в ресторане, аренду автомобиля, телефон, продукты и промтовары). Держатели кредитных карт зачастую могут использовать разные специальные скидки и бонусы от банковских партнеров, участвовать в розыгрышах призов. В случае пересечения границы наличные средства на кредитке не требуется декларировать, к тому же за границей нет необходимости беспокоиться об обмене валют, поскольку конвертация осуществляется автоматически.

Как пользоваться кредитной картой? Кредитка обеспечивает ее владельцу постоянный доступ к его счету и обширное использование, за исключением функции переводов безналичным путем на прочие счета. Если вы хотите, чтобы от использования кредитной карты остался лишь приятный опыт, нужно просто соблюдать некоторые правила, которые помогут избежать неприятностей и неожиданных проблем.

...

Ипотечные программы банков



Ипотечные программы банков

Ипотечные программы банков

Любой банк, работающий с ипотечными кредитами, имеет несколько программ ипотечного кредитования. Данные программы сводятся к основным трем. Оставшиеся являются их разновидностями. Недвижимость тоже бывает разной: квартиры, комнаты, земельные участки, коттеджы.

Вот почему банки меняют условия ипотечных программ в зависимости от недвижимости. Основные параметры, отличающие ипотечные программы банков одну от другой, – это сумма кредита, срок погашения и процентная ставка.

На сегодняшний момент ипотечных банков достаточно, однако они не все обладают полным набором ипотечных программ. Наиболее распространенными являются кредиты на квартиру со вторичного рынка.

Три основные ипотечные программы банков:

1. Кредитование приобретения недвижимости на рынке готового жилья;

2. Выдача кредита на строительство недвижимости;

3. Кредит под залог уже имеющейся недвижимости. Иными словами, здесь в качестве залога выступает недвижимость, которой заемщик уже обладает.

...