Ипотечные программы банков



Ипотечные программы банков

Ипотечные программы банков

Любой банк, работающий с ипотечными кредитами, имеет несколько программ ипотечного кредитования. Данные программы сводятся к основным трем. Оставшиеся являются их разновидностями. Недвижимость тоже бывает разной: квартиры, комнаты, земельные участки, коттеджы.

Вот почему банки меняют условия ипотечных программ в зависимости от недвижимости. Основные параметры, отличающие ипотечные программы банков одну от другой, – это сумма кредита, срок погашения и процентная ставка.

На сегодняшний момент ипотечных банков достаточно, однако они не все обладают полным набором ипотечных программ. Наиболее распространенными являются кредиты на квартиру со вторичного рынка.

Три основные ипотечные программы банков:

1. Кредитование приобретения недвижимости на рынке готового жилья;

2. Выдача кредита на строительство недвижимости;

3. Кредит под залог уже имеющейся недвижимости. Иными словами, здесь в качестве залога выступает недвижимость, которой заемщик уже обладает.

...

Ипотечные кредиты Сбербанка



Ипотечные кредиты Сбербанка

Ипотечные кредиты Сбербанка

Предоставлять услугу по ипотечному кредитования Сбербанк стал одним из первых. К тому же он активно выдавал кредиты даже во время кризиса. На сегодняшний момент банк существенно расширил число ипотечных программ и ввел их новые виды. Кроме этого, он смог значительно смягчить условия кредитования, сделав ипотеку, таким образом, более доступной.

Чтобы получить ипотечные кредиты Сбербанка, необходимо иметь официально подтвержденные доходы и первоначальный взнос в размере 20% от суммы. Исключение составляют те, кто берет ипотеку по «Молодой семье» Сбербанка, для которых при наличии ребёнка, первоначальный взнос будет составлять лишь 15% стоимости жилья.

Основные условия по выдаче кредитов на жилье.

Сбербанк предоставляет ипотечные кредиты на приобретение недвижимости, расположенной на территории страны, на осуществление строительства или реконструкции очень старых объектов жилфонда, на ремонт, отделочные работы. Ипотека выдается в национальной и иностранной валюте (доллары США или евро). Минимальную сумму ипотеки, возможную к выдаче, Сбербанк не ограничивает.

...

Автокредит по двум документам



Автокредит по двум документам

Автокредит по двум документам

В связи с увеличением спроса на автокредиты становится все больше вариантов их оформления, одним из которых является автокредит по двум документам. Основной документ в этом случае – это паспорт, а другой - на выбор (водительские права, военный билет, служебное удостоверение таможенных органов, загранпаспорт и другие).

Также в качестве второго документа может выступать справка о доходах либо декларация по налогам на доходы. Как правило, автокредит по двум документам выдается в автосалонах.

Данный автокредит подходит тем, кто не хочет тратить свое время на сбор необходимых документов или не может официально подтвердить уровень дохода. При подаче заявки на автокредит мужчиной до 27 лет, обязательным условим является наличие военного билета либо справки, подтверждающей, что ему не предстоит призыв в армию.

...

Автокредитование в России



Автокредитование в России

Автокредитование в России

Автокредитование является одной из банковских операций, переживающей в последнее время период роста по всем параметрам. В настоящее время приобрести новый автомобиль может позволить себе человек, имеющий постоянный доход, причем для этого не нужно много времени. Самый пик спроса на программы автокредитования в России пришелся на 2003 год.

Как раз тогда банки начали процесс упрощения процедуры по получению кредита. От потенциального клиента требовалось предоставление минимального пакета документов (водительское удостоверение и паспорт).

Сейчас оформить договор можно всего за час. Данный кредит называется экспресс-кредитованием. Кроме внешних улучшений большинство банков постаралось уменьшить процентные ставки и увеличить лимит по кредиту.

Тем ни менее, каким бы не было улучшение ситуации, все же со временем обнаружились моменты, негативно воспринимающиеся со стороны заемщиков. К ним относится то, что с увеличением лимита процентная ставка была такой же неподъемной, что вызвало большой процент невозвратов.

...

Договор потребительского кредита



Договор потребительского кредита

Договор потребительского кредита

Договор потребительского кредита является самым распространенным способом оформления покупки, даже если вы не обладаете достаточной суммой. Согласно такому договору покупатель производит оплату за товар или услугу, которая получает от предприятия спустя некоторое время, оговариваемое в документах. Отсрочка платежа и товары в кредит и являются потребительским кредитом.

Дабы не оказаться обманутым, потребитель должен обращать свое внимание на некоторые факторы. Организация, становящаяся кредитодателем, обязана предоставлять полную информацию об условиях кредитования в письменной форме.

Неотъемлемыми составляющими договора потребительского кредита должны быть цель кредита, тип процентной ставки, формы кредитования и обеспечения, максимальная сумма по кредиту и возможность вариантов возврата. Кроме этого, нужно оговаривать, возможно ли досрочное погашение кредита, а также определить срок, на который возможно получить кредит.

В договоре необходимо обязательно прописать стоимость кредита для потенциального заемщика, сумму, дату выдачи займа, право на досрочное погашение, годовую процентную ставку и прочие условия согласно законодательству.

...