Договор ипотечного кредитования



Договор ипотечного кредитования

Договор ипотечного кредитования

Договор ипотечного кредитования – специальный документ о залоге недвижимости. Когда ипотечный договор применяется для решения проблем, связанных с жильем, тогда предметом залога является дом или квартира. Сторонами договора являются заемщик (залогодатель) и залогодержатель (банк, выдавший кредит).

Стороны договора обязательно должны быть дееспособными и правоспособными. Иными словами, не младше 18 лет. У юридических лиц, к тому же, не должно быть ограничений в передаче в ипотеку имущества.

К составлению ипотечного договора предъявляются определенные требования. Договор ипотечного кредитования должен обязательно содержать суть, предмет ипотеки, величину и сроки исполнения по кредитным обязательствам. Кроме этого, в обязательном порядке необходимо указать оценочную стоимость самого предмета ипотечного договора и то право, в силу которого данное имущество принадлежит залогодателю.

В данном договоре предмет залога должен характеризоваться указанием наименования, подробным описанием и местонахождением. Например, надо указать вид недвижимости (квартира), полный почтовый адрес, общую жилплощадь, число комнат и прочие характеристики. Дома и квартиры, являющиеся собственностью муниципалитета или государства, нельзя заложить.

...

Автокредит без КАСКО



Автокредит без КАСКО

Автокредит без КАСКО

В нашей стране рынок автокредитования в последние годы стал заметно оживляться. Сейчас размораживаются разные схемы и программы автокредитования, изменяются старые и вводятся новые кредитные программы. Оживляться начинают и потенциальные заемщики, желающие оформить кредит на приобретение подержанного или нового автомобильного средства.

Обязательное условие многих автокредитов – это оформление КАСКО, однако в части банков оформляется и автокредит без КАСКО. При этом следует знать, что банки, не требующие обязательного автострахования, как правило, очень завышают процентные ставки. Вот почему перед оформлением автокредита нужно выяснить, какие условия окажутся более выгодными.

Следует знать, что на сегодняшний день нет автокредитов на приобретение нового автомобиля, не требующих обязательного оформления КАСКО. Вот почему получить автокредит без КАСКО можно только на подержанные машины. Чтобы рассчитать, какой кредит будет выгоднее, давайте в качестве примера возьмем иностранный автомобиль по цене 500 000 рублей и рассчитаем все расходы на его покупку при наличии 100 000 рублей в качестве первоначального взноса.

...

Беспроцентный автокредит



Беспроцентный автокредит

Беспроцентный автокредитБеспроцентный автокредит – это кредитная программа, разработанная совместно банками и автосалонами.

Суть данной схемы автокредитования, также как классической, состоит в том, что автосалон продает автомобиль клиенту в рассрочку и при этом уступает банку его долг. Процентная ставка по такому автокредиту составляет 2%, однако это вовсе не значит, что кредит предоставляется клиенту совершенно безвозмездно.

Срок предоставления беспроцентного автокредита зависит от первоначального взноса, вносимого заемщиком в кассу автосалона или банка. Максимальным сроком в большинстве случаев является срок в 3 года при условии, что первоначальный взнос составляет 50% от стоимости автомобиля.

Для того чтобы оформить беспроцентный автокредит в автосалоне нужно представить копии паспортов супругов, если брак зарегистрирован официально, копию трудовой книжки, заверенную работодателем, водительские удостоверения потенциального заемщика и тех лиц, которые будут в будущем управлять этим автомобилем. Обязательное условие банка при беспроцентном автокредитовании - страхование его от угона и ущерба. Некоторые банки при этом могут ограничить число лиц, допускаемых к управлению автомобилем путем требования, чтобы в полисах КАСКО и ОСАГО было вписано не больше 3-х человек.

...

Быстрый займ



Быстрый займ

Быстрый займ

Если вам нужен быстрый заем, то сначала надо уточнить срок работы данного кредитора на рынке, уровень профессионализма работников, сколь точно они соблюдают положения закона. Также нужно выяснить, верно ли вам объяснили программу займа, какую сумму будет составлять переплата, как будут начисляться проценты. Также нужно учесть размер ежемесячного платежа и вероятные непредвиденные расходы.

Для получения быстрого займа необходим стандартный перечень документов: паспорт, копия трудовой книжки, поручительство и справка о доходах. При этом денежные средства возможно получить на следующий день. Таким займом пользуются в различных целях, в особенности, если есть уверенность в полезности осуществляемой сделки и погашении займа, если отсутствует желание в переплате и долгого ожидания, как при получении обычного потребительского кредита.

Быстрый заем выдается без вступительного взноса сразу после проверки документов. При оформлении займа с поручителем процентная годовая ставка составляет от 18% в национальной и 14,5% - в иностранной валютах. Некоторые займы очень популярны среди населения. К примеру, при пенсионном займе процентная ставка будет равна около 3% в месяц. Без залога и поручителей выдается доверительный заем.

...

Быстрый кредит



Быстрый кредит

Быстрый кредит

Самым быстрым кредитом считается так называемый экспресс-кредит, являющийся одним из видов потребительского кредита и предоставляемый для оплаты определенных товаров предприятий, находящихся в числе банковских партнеров (сервисные компании, торговые центры, магазины). Быстрый кредит выдается также для оплаты некоторых услуг, к примеру, установка пластиковых окон или туристические поездки.

Очень популярны такие кредиты при покупке бытовой техники, мебели, компьютеров. Размеры сумм, которые выдаются при экспресс-кредитовании, обычно не велики (примерно до 100 000 рублей). При этом их не выдают на руки наличными, а нужную сумму кредита перечисляют на счет организации, где товар приобретается.

Поскольку торговые расчеты на территории РФ осуществляются лишь в национальной валюте, то и быстрый кредит выдается в рублях. От цели и предназначения ссуды и прочих особенностей (суммы) потребительские кредиты могут быть нескольких разновидностей.

...